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来源:盈彩网规则2024-05-19 17:48

  

去年12月55城新房销售价格环比下降,一线城市新房价格止跌******

  1月16日,国家统计局发布2022年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。2022年12月份,70个大中城市中商品住宅销售价格下降城市个数有所增加,各线城市商品住宅销售价格环比持平或下降,一线城市同比上涨、二三线城市同比下降。

  一线城市新房价格环比止跌

  按照国家统计局数据,2022年12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格环比下降的城市有55个,比11月份增加4个;房价环比上涨城市15个,较11月增加1个。

  各线城市表现看,去年12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.2%转为持平;二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅与上月相同。

  上海易居房地产研究院研究总监严跃进指出,去年12月最明显的变化是,一线城市连跌3个月后,已经有止跌现象。这也说明,随着疫情压力高峰期的过去,一线城市的楼市继续被看好。此类城市止跌,也有助于修复市场预期。

  具体到各个城市,2022年12月份新建商品住宅价格环比涨幅前十的城市分别为:泉州、扬州、长沙、成都、上海、无锡、杭州、青岛、北京、宁波(九江、平顶山,新建商品住宅环比涨幅与宁波相同)。

  其中,泉州新建商品住宅价格环比涨幅领跑,新房价格环比上涨0.7%;扬州新建商品住宅价格紧随其后,环比上涨0.6%;长沙及成都新房环比上涨0.5%。

  按照国家统计局数据,55个新房价格环比下跌的城市中,跌幅最大的十个城市分别是:呼和浩特、长春、惠州、昆明、天津、桂林、韶关、岳阳、唐山、郑州(沈阳、太原、石家庄,新建商品住宅环比降幅与郑州相同)。

  从同比来看,去年12月份,70个大中城市中,新建商品住宅销售价格同比下降的城市有53个,比11月增加2个。

  今年1月5日人民银行、银保监会发布通知,决定建立首套住房贷款利率政策动态调整机制。新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均下降的城市,可阶段性维持、下调或取消当地首套住房贷款利率政策下限。

  上海易居房地产研究院根据2022年10月-12月份全国70城房价指数数据,70城中有35个城市符合下调的标准,其中二线城市有14个,包括长春、沈阳、太原、大连、哈尔滨、郑州、天津、石家庄、福州、南宁、贵阳、厦门、武汉、兰州;三线城市有21个,包括牡丹江、湛江、洛阳、岳阳、北海、秦皇岛、吉林、徐州、金华、济宁、常德、韶关、桂林、唐山、锦州、温州、宜昌、惠州、丹东、蚌埠、襄阳。

  2022年12月,新房价格同比仍显示上涨的城市有16个,其中成都、杭州、北京、上海、长沙、银川、西安、济南、宁波、南昌同比涨幅前十。

  63城二手房价格环比下降

  二手房市场来看,市场总体降温的态势未得到改善。根据国家统计局数据,2022年12月,70个大中城市中,二手住宅销售价格环比下降城市有63个,比上月增加1个。

  从各线城市表现看,去年12月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月扩大0.1个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅与上月相同。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.1个百分点。

  按照国家统计局公布的数据,2022年12月份,二手住宅销售价格上涨的城市仅7城,分别是昆明、长沙、成都、徐州、宁波、贵阳、泸州。

  其中,昆明二手房价格环比上涨0.3%,连续两个月涨幅第一;长沙、成都、徐州二手房价格环比分别上涨0.2%。

  从同比来看,二手住宅销售价格显示上涨的城市仅6城,分别是成都、北京、上海、昆明、南充、无锡。

  其中,成都二手房销售价格同比上涨9.1%,连续7个月涨幅第一;北京二手房价格同比上涨3.9%涨幅第二;上海涨幅2.6%排第三。

  58安居客研究院院长张波指出,虽然房价下降的城市数量在去年12月依然增多,但市场底部已逐步清晰,预计房价的稳定和上涨数量明显增长还需等待今年二季度。值得关注的是,今年是个改善需求入市的好年份,中共中央、国务院去年12月印发的扩大内需战略规划纲要中明确提到,住房改善将是未来拉动内需的重点。预计一二线热点城市的复苏节奏会相对更快,目前一二线热点城市的政策工具箱还有较多工具未被使用,尤其是针对改善需求在首付及利率方面有很大的调整空间。结合房贷利率的整体优化,未来市场整体复苏依然非常可期。

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                                                                                                                                                                                                                                                                                                  今天是农历十二月初八

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  是我国的传统节日——腊八节

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  腊八节后年味儿渐浓

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  在我国北方

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  有 “小孩小孩你别馋

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                                                                                                                                                                                                                                                                                                  过腊八就意味着拉开了过年的序幕

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  今日腊八!万事“粥”全等年来

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    腊八节的由来

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    腊者,猎也,言田猎取禽兽以祭祀其先祖也。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ——《礼记 • 月令》

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    冬至后三戌,腊祭百神。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  ——《说文》

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    北京师范大学社会学院教授、中国民间文艺家协会中国节日文化研究中心主任萧放介绍,腊八节的前身是古代的腊日,腊日是上古重要的年终祭祀日。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    在我国古代,“腊”最初是一种祭礼。据《礼记·郊特牲》记载,腊祭是“岁十二月,合聚万物而索飨之也。”夏代称腊日为“嘉平”,商代为“清祀”,周代为“大蜡”;因在十二月举行,故称该月为腊月,举行“冬祭”的这一天便称为“腊日”。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    腊日起初并没有固定时期,直到魏晋南北朝时,才固定在腊月初八这一天。自此,这一日便被人们称作“腊八”。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    腊八节吃什么

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    喝腊八粥。在腊八节这一天,很多地方有喝腊八粥的传统。腊八粥又称“七宝五味粥”“佛粥”“大家饭”等,由大米、小米、玉米、薏米、红枣、莲子、花生、桂圆和各种豆类(如红豆、绿豆、黄豆、黑豆、芸豆等)等食材熬制而成。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  今日腊八!万事“粥”全等年来

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    据说,我国喝腊八粥的习俗,已经流传有一千多年。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    据记载,腊八粥最早开始于宋代,每逢“腊八”这一天,不论是朝廷、官府、寺院,还是黎民百姓家,都要做腊八粥。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    到了清朝,喝腊八粥的风俗更是盛行。“腊八”这一天,皇家食用并施散腊八粥,大街小巷人涌如潮,即便是数九寒冬日,也是热闹非凡。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    如今,每到腊八节,常有寺院施粥,如杭州灵隐寺每年都给养老院馈送腊八粥,让传统节日充满了爱的温情。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    泡腊八蒜。腊八蒜通常是指用醋腌制的蒜,成品颜色翠绿,口味偏酸、微辣。因多在农历十二月初八(腊月初八)进行腌制,故称“腊八蒜”。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    在我国北方,泡腊八蒜也是“腊八节”的习俗之一。去除老皮后,将紫皮蒜浸入米醋,封严坛口到除夕再启封,蒜就会变得如同翡翠碧玉般通透。湛清翠绿、蒜辣醋香的腊八蒜,可以做凉菜可以配饺子,北方人的春节少不了它。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  今日腊八!万事“粥”全等年来

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  图源:摄图网

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    吃腊八豆腐。在腊八前后,安徽黔县家家户户都要晒制豆腐。豆腐抹上盐水后在中间挖一小洞,在太阳下晒干,民间将这种自然晒制的豆腐称作“腊八豆腐”。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    “腊八豆腐”平时用草绳悬挂在通风处晾着,吃时摘取,一般可晾放三个月不变质、变味。它既可以单独吃,也可与肉类同炒、同炖。古时的徽商外出一走一年,这豆腐就是游子与家乡的信物。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  今日腊八!万事“粥”全等年来

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  图源:人民日报

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    腊八时节,注意防寒保暖

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    由于腊八一般正值“三九天”,所以民间有“腊七腊八,冻掉下巴”的说法,形容这个时间天气极冷,所以外出需注意适当添加衣物,防寒保暖。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    中医认为,“头是诸阳之会”,体内阳气很容易从头部散失。所以,天气严寒之时,要注意头部保暖,以免引发感冒、头痛等疾病。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    俗语说,“寒从脚下起”,冬季要注意保持鞋袜温暖干燥,并经常洗晒。睡前可用热水泡脚,并按摩脚底穴位,促进血液循环。此外,还要尽可能减少皮肤暴露,手、耳朵等容易生冻疮的部位,要注意经常按摩,出门戴上手套等。 

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  今日腊八!万事“粥”全等年来

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    熬制养生腊八粥“指南”

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    清代食疗名著《随息居饮食谱》曾将粥誉为“世间第一补人之物”。传统腊八粥延续至今,不但契合中医食疗中的“五色入五脏”的养生说法,还符合现代营养学中食物多样化标准。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    熬好一锅滋补养人的腊八粥,营养专家提出了4点建议。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    杂粮和白米比例1:3。这样能够保持较为平稳的餐后血糖,且豆类和部分全谷物没有黏性,合理搭配口感更好。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    加水量是粮食的6倍以上。用电压力锅做粥,粮食与水的比例大概是1:10~1:6。用普通汤锅做粥,则需要添加更多水。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    先泡后煮,防止变糊。杂豆种类的不同,浸泡所需时长也不同。一般来讲,豆子浸泡8~12小时,多数全谷物2~4小时为宜。认真清洗过的杂粮,浸泡的水最好不要丢掉,否则损失了不少维生素和钾等营养成分。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    别煮得太黏稠。腊八粥中的糯米和大黄米之所以能产生黏稠的口感,是因为其中一种不容易消化的淀粉比例较高。脾胃虚弱的老人、孩子,或是胃动力不足的年轻人,喝腊八粥不宜太黏稠。

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    综合整理自:科普中国、中国食品科学技术学会、人民日报、生命时报

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    整理:刘雪洁 蔡琳

                                                                                                                                                                                                                                                                                                    (文图:赵筱尘 巫邓炎)

                                                                                                                                                                                                                                                                                                  [责编:天天中]
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                  盈彩网必赚方案 民工从8米高工地坠落被钢筋穿体,医生和消防联合救援,看着都痛
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                  盈彩网论坛“万爱情侣酒店”完成数千万元Pre-A轮融资,华冠投资领投
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                  盈彩网网投打牌赌博家风不正 甘于被"围猎"
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                  盈彩网返点美国纳斯卡再现灾难性事故 “最漫长翻车”座驾损毁严重
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                  盈彩网开奖结果热巴邀你加入中法环境月
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                  盈彩网邀请码中国科技公司IPO狂欢不再 硅谷成主角
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                  盈彩网官方朱丹偏头痛犯了 女儿担心地摸她额头
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                  盈彩官网节前盘整节后企稳反弹
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                  盈彩网技巧当冬奥“风”刮到长夏三亚:与冰雪运动的“冰火渊源”
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                  盈彩网计划群赵继伟仅休假一周就开练 希望能够早日回到巅峰
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                  盈彩网软件镜中多奇境依旧爱丽丝
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                                                                                                                                                                                                                                                                                                  盈彩网登录看起来很优雅 奔驰全新C级正在纽北测试
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